¡Bienvenido a la Revolución!
Hemos cambiado por completo la forma de vender inmuebles
Tu casa en manos de un equipo de arquitectos, ingenieros, diseñadores gráficos, fotógrafos, interioristas y profesionales del sector trabajando juntos para sacarle el máximo partido
+239.722 m2
Vendidos con éxito!
Propiedades destacadas
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Vender tu inmueble debería ser tan fácil como un juego de niños
En Calatrava Aguado combinamos experiencia profesional, trato humano y la más alta tecnología para que vendas con seguridad, al mejor precio y en el menor tiempo posible.
Comisión del 3% sobre el precio final de compraventa
Nuestra manera de crecer como empresa inmobiliaria consiste en ofrecer un servicio muchísimo más completo por el mismo precio del mercado un 3% + IVA sobre el precio final de compraventa del inmueble. Únicamente se le cobra al vendedor.
La tranquilidad de sentirte siempre acompañado
Sabemos lo importante que es para tí este momento y todos los problemas que pueden surgir durante el proceso. Por eso, en Calatrava Aguado, queremos que te sientas siempre acompañado por los mejores expertos.
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Documentación
Te ayudamos a recopilarla
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Tranqulidad
Vende sin ningún estrés
Difusión Premium
En portales y nuestra red
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Asesor Personal
Siempre a tu lado
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Seguridad
Gracias a Arbitraje Notarial
Plan de venta a medida
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Puesta a punto
Te ayudamos a brillar
28 RAZONES PARA ELEGIRNOS
¿Qué nos hace distintos de una Inmobiliaria Tradicional?
01. Equipo Multidisciplinar: Calatrava Aguado esta integrado por un equipo de arquitectos, ingenieros, fotógrafos y cinematógrafos, diseñadores gráficos, expertos en 3D y vfx, interioristas y agentes inmobiliarios enfocados en vender tu casa. Además recibe asesoramiento jurídico por parte de un despacho de abogados especializado en compraventas de inmuebles, que supervisa todos nuestros contratos y nos ayuda a resolver cualquier dificultad legal relacionada con la compraventa.
02. Máxima Seguridad Jurídica: Calatrava Aguado es una Agencia Inmobiliaria seleccionada a nivel nacional por Arbitraje Notarial. Arbitraje Notarial es el único medio que permite ofrecer tanto a vendedores como a compradores la máxima tranquilidad jurídica durante una compraventa permitiendo resolver cualquier posible conflicto que surja con el contrato de arras en cuestión de días al contrario que un juicio ordinario que puede alargarse hasta tres años
03. Perfil técnico especializado: Calatrava Aguado está dirigida por profesionales de la arquitectura y la ingeniería capaces de analizar un inmueble tanto desde un punto de vista comercial como desde un punto de vista técnico, constructivo y urbanístico
04. Valoración basada en criterios técnicos: No nos limitamos a valorar solo los m2, la ubicación y los precios de la zona. También tenemos en cuenta la orientación, la distribución, el estado constructivo, las posibilidades urbanísticas, los costes aproximados de reforma y el potencial de transformación. El resultado es una valoración más razonada y defendible
05. Auditoria previa del inmueble: Antes de iniciar la comercialización estudiamos las fortalezas y debilidades de la propiedad. Esta auditoría permite preparar la documentación, corregir errores, anticipar preguntas y reducir posibles obstáculos de cara a la negociación. Esta auditoria no constituye un peritaje ya que se limita a una inspección visual
06. Documentación gráfica profesional: Tenemos la capacidad de generar recursos que ayuden a comprender el inmueble y aumentar su valor percibido: planos de estado actual, propuestas de redistribución (anteproyectos), modelos tridimensionales, recorridos virtuales, fotografías y cinemáticas, dossiers de inversión, creación de páginas webs para proyectos grandes, etc.
07. Mayor capacidad para vender inmuebles difíciles: Las viviendas antiguas, los locales vacíos, los espacios sin distribución o aquellos que necesitan reforma suelen ser difíciles de entender para el comprador. Lo que termina afectando al precio de venta. Calatrava Aguado convierte esta limitación en una oportunidad ayudando a ver el potencial de inmueble
08. Especialización en inmuebles de lujo: Los inmuebles de alto nivel necesitan una presentación a la altura de su valor. Todos los recursos gráficos creados serán elegantes, exclusivos y con calidad arquitectónica.
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09. Mayor capacidad para vender inmuebles singulares: Cuando el inmueble que se quiere vender no es el típico piso o casa en mitad de la ciudad sino uno más complejo (por ejemplo un cortijo, un hotel, un campo de golf, etc) las inmobiliarias tradicionales suelen encontrarse con bastantes limitaciones a la hora de reflejar la escala y magnitud del inmueble. Nosotros contamos con suficientes recursos técnicos y creativos para hacer brillar su inmueble
10. Reducción de la incertidumbre: Una compra inmobiliaria genera muchas dudas (posibles reformas, posibles costes, viabilidad técnica, etc. Nosotros podemos anticiparlas y resolverlas sobre la marcha. Generando confianza y facilitando la venta
11. Mejor defensa del precio: El precio de un inmueble nunca debería percibirse por el comprador como arbitrario sino como algo justificado. Cuando el valor se explica con planos, documentación, propuestas y una presentación cuidada el precio se entiende mejor y puede defenderse en una negociación.
12. Mejor posicionamiento y percepción: Antes de aceptar la comercialización de un inmueble verificamos que tanto el propietario como el inmueble cumplan unos estándares mínimos. Si detectamos irregularidades, deficiencias, falta de documentación o cualquier indicio de ilegalidad se informa al propietario y le ofrecemos recomendaciones para subsanarlo. Si dichas incidencias no son corregidas, no aceptamos la comercialización del inmueble. Este proceso de filtrado contribuye a posicionar mejor el inmueble ya que si aceptamos comercializarlo es porque ha superado nuestros criterios de selección. Lo cual genera mayor confianza entre los compradores, refuerza la percepción de calidad de la propiedad y facilita que sea considerada con mayor interés frente a otras opciones.
13. Hoja de mediciones orientativa: Las propuestas de reforma podrían acompañarse de una hoja de mediciones orientativa. Es decir, de un desglose de todas las partidas que podría necesitar la reforma. De esta forma, el comprador podría pedir un presupuesto a una constructora
14. Presupuestos orientativos: las propuestas de reforma podrían acompañarse de presupuestos orientativos de inversión. De esta manera, el comprador no solo visualiza lo que podría llegar a ser el inmueble, sino que tendría una referencia del esfuerzo económico para conseguirlo
15. Precisión y transparencia: la intervención de arquitectos e ingenieros permite ayudar a reducir errores relacionados con superficies, características constructivas y posibilidades de intervención. Al proporcionar información precisa y transparente aumentamos la confianza y disminuimos el riesgo de conflictos posteriores
16. Compradores mejor cualificados: al presentar el inmueble de forma más completa, las personas interesadas lo comprenderán mejor antes de visitarlo. Esto ayuda a reducir visitas improductivas y atrae compradores con una intención real de compra.
17. Mayor rapidez: la elaboración de material gráfico reduce el esfuerzo de imaginación que el comprador y cuanto mejor comprende el Mercado un inmueble más fácil resulta venderlo
18. Diseño del Producto: las agencias inmobiliarias tradicionales suelen crear anuncios genéricos en un portal. Calatrava Aguado, no. Nuestra empresa trata cada inmueble como un producto único, cuidado, estudiado y correctamente posicionado. Elaboramos una narrativa propia para cada inmueble con su propio lenguaje visual.
19. Identificación de riesgos: La participación de arquitectos permite advertir posibles patologías, limitaciones constructivas o problemas que podrían afectara la operación
20. Certificado energético: nos encargamos de gestionar el certificado de eficiencia energética por ti.
21. Mejora energética: podemos identificar posibles actuaciones para mejorar el consumo energético de la vivienda.
22. Acompañamiento después de la compra: Calatrava Aguado es una empresa integral de Arquitectura, Ingeniería y Construcción. Por lo tanto, nuestra relación con el comprador no termina a la firma de la compraventa. Podemos acompañar al comprador como despacho de arquitectura, constructora o incluso como la inmobiliaria que comercialice su proyecto de inversión.
23. Un único interlocutor:, Calatrava Aguado centraliza en un solo equipo todas las disciplinas del sector nmobiliario (promotora, arquitectura, constructora, interiorismo e inmobiliaria) haciendo la experiencia mucho más sencilla para el cliente y reduciendo los errores por coordinación
24. Contratos adaptados a cada operación: Cada inmueble y cada compraventa presentan circunstancias diferentes. Por ello, los contratos de arras, alquiler u otros acuerdos entre particulares no deberían tratarse como documentos genéricos. Promovemos la revisión individualizada de cada operación y la coordinación con profesionales jurídicos y notariales cuando resulte necesario, con el objetivo de aumentar la seguridad de las partes y reflejar correctamente las particularidades del acuerdo
25. Protegemos la reputación del vendedor: una presentación deficiente de un inmueble puede echar por tierra el valor de la propiedad y del propietario. En cambio, una presentación precisa y elegante los eleva
26. Tecnología aplicada a la venta:, utilizamos la tecnología más puntera para facilitar la comprensión del espacio. Software de diseño y dibujo CAD para elaboración de planos precisos, software edición de vídeo y fotografía, software de modelado 3d, equipo fotográfico réflex, equipo de cine, escáneres 3d, etc
27. Estudios de rentabilidad: podemos elaborar estudios de inversión o incluso estudiar alternativas para mejorar la rentabilidad como cambios de distribución, segregaciones, cambios de uso, etc.
28. Conocimiento urbanístico y normativo:, podemos identificar condicionantes que podrían pasar inadvertidos para una comercializadora convencional (usos permitidos, edificabilidad, etc)
DISCLAIMER: La información técnica, gráfica y económica facilitada se ofrece únicamente como material de apoyo y tiene carácter orientativo. Cualquier actuación deberá ser comprobada, desarrollada y supervisada por el técnico competente que asuma el encargo final. Todos los honorarios percibidos por Calatrava Aguado, en calidad de agencia inmobiliaria corresponden exclusivamente a servicios de intermediación inmobiliaria, salvo contratación expresa de servicios técnicos independientes que deberán ir firmados y visados